Hoje trazemos para você nove passos importantes para te ajudar a financiar um imóvel em Portugal! E quem traz essas dicas é o Hermes Fernandes, consultor imobiliário.
Todos os passos para financiar um imóvel em Portugal
O primeiro passo é o sonho! Sim, é a partir do seu sonho que as possibilidades vão surgir!
Uma vez sonhado é hora de agir e seguir pro segundo passo que é tirar o seu Número de Identificação Fiscal (NIF) é com esse número que você será inserido no sistema financeiro de Portugal..
O terceiro passo é uma análise de crédito. É possível fazer essa análise com documentos do Brasil
O quarto passo é o envio da documentação que inclui os três últimos contra-cheques, extrato bancário, documento de identificação e declaração de Imposto de Renda. E assim conseguir uma pré-aprovação de compra do banco.
O quinto passo é definir um orçamento. Esse passo é importante porque é a partir dele que você delimita suas possibilidades de compra, seu escopo e consegue saber quais imóveis são acessíveis ou não, tendo em vista que as entradas do financiamento normalmente variam de valor, e é esse valor que é preciso ter para de fato dar entrada no financiamento.
O sexto passo é justamente esse, levar em consideração o valor de entrada. Em média, os bancos pedem 20% do valor cheio do imóvel como entrada.
O sétimo passo é escolher/ser escolhido pelo banco. A consultoria pode te ajudar nessa decisão ao selecionar o banco que melhor combina com o seu perfil, analisando também as melhores taxas de juro, e outras vantagens.
O oitavo passo é realizar a compra enquanto você tem saúde financeira, ou seja, enquanto estiver em condições de comprovar que consegue comprar aquele imóvel. Por isso é importante considerar a possibilidade de fazer esse financiamento ainda no Brasil. Sim! Você pode financiar o seu imóvel em Portugal direto do Brasil de forma online. Até mesmo a visita pode ser feita de forma online, onde o consultor faz uma espécie de tour e assim você escolhe o imóvel que mais te agrada.
O nono passo é claro contratar um consultor imobiliário que pode te ajudar com todos esses passos citados anteriormente e garantir que você fará o melhor investimento possível e que irá realizar seu sonho de morar em Portugal.
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